Régie immobilière Genève
Votre bien loué au bon prix, au bon locataire — rapidement
Millenium Properties gère la mise en location et la gérance de biens résidentiels à Genève. 20 ans d’ancrage local, une connaissance commune par commune, un interlocuteur unique du début à la fin.
biens en gestion locative
communes couvertes
indépendant, à taille humaine
━ Nos expertises
Ce que nous faisons pour vous
Mettre en location
Appartement ou maison, trouvez votre locataire au plus vite
Déléguer la gestion
Gestion complète : loyers, bail, état des lieux, suivi.
Estimer le loyer
Estimation gratuite basée sur les loyers réels du secteur
━ Pourquoi nous choisir ?
Une agence genevoise, à taille humaine
Millenium Properties est une agence genevoise indépendante, active depuis plus de 20 ans dans la mise en location. Cette expérience nous donne une lecture précise du marché, commune par commune, quartier par quartier, en nous appuyant sur des biens réellement loués.
À taille humaine, nous privilégions la proximité et la disponibilité. Chaque bien est suivi avec attention, avec une implication constante dans la recherche du bon locataire et dans le positionnement du loyer.
Au-delà de la location, nous accompagnons des projets de vie, avec une approche concrète, engagée et durable.
ans d'expertise locale
Gestion locative & gérance résidentielle pour propriétaires
La gestion commence avant la signature du bail et se poursuit pendant toute la durée de la location. Nous intervenons sur les étapes essentielles à la sécurité du propriétaire :
Le loyer est déterminé à partir de biens comparables réellement loués dans le même secteur et au moment de la mise sur le marché.
Chaque dossier est analysé sur la base des revenus, du type de contrat de travail, de la stabilité professionnelle et des garanties fournies.
Le contrat de bail est rédigé selon la législation en vigueur dans le canton et adapté aux spécificités du bien et de la situation locative.
Un état des lieux complet est établi à l’entrée du locataire afin de documenter précisément l’état du logement et de ses équipements.
Les loyers sont encaissés, les échéances suivies et les démarches administratives liées à la location sont gérées tout au long du bail.
Les demandes d’intervention sont traitées et les travaux nécessaires sont organisés avec des entreprises qualifiées lorsque la situation l’exige.
━ Notre méthode
De la première visite à la dernière quittance
Six étapes précises, sans approximation, pour maximiser vos revenus locatifs et minimiser les risques.
Étude des loyers réellement pratiqués dans votre commune, analyse des concurrents directs et de la demande au moment de la mise en location.
Un loyer trop bas érode vos revenus. Un loyer trop élevé allonge la vacance. Nous le positionnons pour maximiser l'un et minimiser l'autre.
Diffusion auprès d'une base de candidats qualifiés : cadres, expatriés, organisations, familles.
Pas de sur-exposition préjudiciable.
Vérification des revenus, stabilité professionnelle, garanties fournies. Nous n'acceptons que les dossiers qui sécurisent votre patrimoine.
Contrat rédigé selon la législation genevoise. État des lieux complet documentant chaque équipement pour sécuriser entrée et sortie.
Encaissement, relances, coordination des interventions techniques, démarches administratives. Vous n'avez qu'un interlocuteur, tout au long du bail.
Expertise locale
Le marché locatif du canton varie fortement selon les communes et les quartiers. Les loyers au mètre carré diffèrent entre Carouge, Champel, Versoix ou Cologny. Les délais de relocation évoluent selon la période et la typologie du bien.
Nous suivons ces évolutions en continu : tension locative, niveaux de loyers observés, profils dominants de candidats. Cette connaissance permet d’ajuster la stratégie avant la mise en location plutôt que de corriger après plusieurs semaines d’exposition.
Décider sur la base de données réelles permet d’éviter les approximations.
Une clientèle internationale et qualifiée
Au fil des locations que nous accompagnons à Genève, nous avons l’habitude de travailler avec des locataires aux profils variés, souvent exigeants sur la qualité du bien, la clarté des conditions de location et la réactivité de la régie. Cette expérience nous permet d’identifier rapidement les dossiers solides et d’adapter la mise en location au type de bien et au secteur.
Nous rencontrons régulièrement des candidats tels que :
Cadres et professionnels établis à Genève
Familles locales recherchant un logement durable
Expatriés en mobilité professionnelle
Organisations internationales et missions
Une régie à taille humaine
Vous échangez avec la même personne tout au long du mandat. Votre dossier n’est pas fragmenté entre plusieurs services. Cette organisation permet un suivi cohérent et une meilleure réactivité lorsque des décisions doivent être prises.
Nous limitons volontairement le nombre de mandats afin de consacrer du temps réel à chaque bien et à chaque propriétaire.
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
+41.22.342.44.12
contact@milleniumproperties.ch